项目概况
星洲九樾项目案场物业和前期物业项目的潜在供应商应在网上获取获取采购文件，并于2022年8月24日9点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZHTH-2022-CG015
项目名称：星洲九樾项目案场物业和前期物业项目
预算金额：约847万元
采购需求：
品目 | 项目名称 | 类 别 | 数量 | 单位 | 简要技术需求 | 预算金额 |
一 | 星洲九樾项目案场物业和前期物业（国内服务） | 案场物业 | 1 | 项 | 1. 本项目案场物业服务期限为2022年9月-2023年12月；前期物业服务期限为自合同签订之日起至业主委员会成立以后，由中标人负责合同履行期间物业管理区域内的案场物业和前期物业服务； 2. 案场物业编制人员不少于15人，前期物业编制人员不少于32人； 3. 前期物业项目情况：住宅面积60381.70㎡，商业面积1800.00㎡，车位约578个； 4. 具体详见采购项目需求。 | 1526184.97元（其中售楼部开办物资款项106000元） |
前期物业 | 1 | 项 | 住宅：2.5元/㎡·月，车位：60元/个·月，商业：4元/㎡·月 |
合同履行期限：本项目案场物业服务期限为2022年9月-2023年12月；前期物业服务期限为自合同签订之日起至业主委员会成立以后，由中标人负责合同履行期间物业管理区域内的案场物业和前期物业服务。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求：/。
三、获取招标文件
时间：2022年8月4日至2022年8月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（北京时间）
地点：网上获取
方式：网上获取【网上获取方式：请各投标人将报名项目名称、公司名称、联系人信息（姓名、电话、邮箱）发送至代理邮箱：714716758@qq.com，代理机构收到报名邮件后通过电子邮件发送采购文件】
售价：0元/本。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2022年8月24日9点30分（北京时间）
地点：中汇天合工程管理有限公司（赣州市蓉江新区茉莉路西侧启迪（赣州）科技城一期B2栋展厅B层会议室，因园区较大，请投标人提前规划出行时间，以免错过投标截止时间）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金：投标保证金人民币壹拾陆万元整（￥：160000.00元），本项目投标保证金应当采用支票或汇票或本票或银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式交纳。投标人采用银行转账方式的，由投标人从各自银行基本账户全
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